诈骗套路

虚假宣称“以房养老”

此类违法犯罪主要表现为通过养老形式讲解和推介，诱骗老年人形成房屋产权“倒按揭”消费理念，与中老年人非法签订房产抵押担保的借贷合同或相关协议，诱骗中老年人将抵押房屋获得的资金购买其推介的所谓理财产品，从而进行诈骗或者非法集资。

不法分子所宣称“以房养老”与国家试行的住房反向抵押养老保险完全无关，只是其假借国家政策、为非法集资活动造势宣传的手段而已，其实根本不具备相应的资质、能力，往往是“以新还旧”的庞氏骗局。有的老年人甚至都不知道自己的房产被抵押，最终失去了房子，还背负贷款。

检察官提醒

树立理性理财观，谨记投资有风险。切勿轻易相信所谓的“稳赚不赔”和“无风险、高收益”宣传，不要投资业务不清、风险不明的项目。涉及房产等重大财产投资处置时，不要有天上掉馅饼的想法，尤其对熟人介绍，要抱有警惕。要时刻提醒自己“房子是一辈子的积蓄，那才是实实在在的保障”。

提防集资诈骗套路，谨记选择正规机构。“以房养老”是将房子直接抵押给保险公司，而不是抵押给各种各样的贷款公司。老年人在购买投资理财产品前，多咨询正规金融机构的专业人员，多与家人商量，对投资活动的真伪、合法性进行必要的判断和了解，防范不法分子诈骗侵害。